从事律所职业前,有16年法律工作经历,办案经验丰富,法律功底强。
农村房屋拆迁赔偿主要有以下几类:
1.货币补偿:按房屋面积、位置、建筑结构等计算市场评估价,给予相应现金补偿。
2.产权置换:给被拆农户另安排住房,常为新盖安置房或商品房,旨在改善居住环境。
3.搬迁补贴:对需临时搬迁的住户,给予适当搬迁费补贴。
4.生活补助:对生活困难者,给予生活救助,缓解压力。
5.其他补偿:如教育、医疗等公共服务设施配套建设及环境改善等方面的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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