刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
房子卖了拆迁我拿的人头费给买家吗,拆迁房卖户头
一、房子卖了拆迁我拿的人头费给买家吗
通常而言，拆迁款项仅拨付至被拆迁房屋的户主手中。
在户主接收到相关款项之后，有权自行决定是否将部分或全部款项分配予其配偶及子女等有权分享的成员。
所谓“拆迁补偿”，主要是指对于被拆除房屋的所有权人给予相应的经济赔偿，这一补偿通常是依据特定的公式计算得出，其中包含了房屋本身的有效价值以及其实际占有土地的平方数量等诸多重要因素。
在农村地区，此类征地拆迁通常会按照家庭户位进行核算，出于无特殊情况的考量，拆迁款项都会直接发放至户主本人手中，由其全权决定如何进行合理有效的资源分配。
若发现户主在取得拆迁补偿款后未能及时向家属进行合理分配，那么其配偶和子女便有权利提出法律诉讼，请求法院对该笔财产份额进行重新划分。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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