张凡律师
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没有征地批复拆迁合法吗,没有征地批文可以征地吗
一、没有征地批复拆迁合法吗
这肯定是不合法的！在没经过相关部门批准的前提下去征收别人家的房子那可是严重的违法行为，房主是有权利拒绝这种强拆嘞！哪怕当事人的地已经被国务院批准了要征收，可如果市政府和国土局是先占用了再去搞征地手续，或者是先发了补偿款再去拿到征收土地方案的话，那也是程序上错啦。
要是真的遇到这种不合法的拆迁，首先你得去找相关部门申请政府信息公开，看看他们有没有征地批准文件。
如果公开出来确实没有，那就赶紧去国土资源部门提交土地违法查处申请吧，让他们去查查看地方政府或是相关企业有没有违法占地的行为。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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