徐慧芳律师
在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
房屋拆迁前可以买卖吗,房子拆迁之前
一、房屋拆迁前可以买卖吗
在某些情况下，若拆迁安置房已经成功领取到了房产证书，且并未明文规定对外销售的时间或转让的有效期，这种类型的拆迁安置房与普通商品房无异。
在这种条件下，该类安置房是具备买卖资格的。
我们必须意识到，目前市场上公开挂牌出售的大部分拆迁安置房可能尚未获得产证，或者虽然已获取产证但却不符合相关法规政策，这都是导致它们无法进行交易的原因。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
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