李静律师
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房屋拆迁合同如何约定补偿,房屋拆迁赔偿房屋协议
房屋拆迁合同约定补偿时，需关注以下要点：
1.明确补偿方式：补偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿应写明补偿金额、支付方式、支付期限；产权调换要明确调换房屋的地点、面积、户型、交付时间等。
2.确定补偿金额：货币补偿金额应依据市场评估价、重置价等合理确定。对于产权调换的差价结算，也需在合同中清晰约定计算方式。
3.搬迁安置相关约定：要约定搬迁费的数额及支付方式；若涉及临时安置，需明确临时安置费的标准、支付期限，以及提供周转用房的相关事宜。
4.停产停业损失补偿（适用于非住宅房屋）：对于因拆迁造成的停产停业损失，应明确补偿标准和计算方式，以及补偿支付时间。
5.违约责任：明确双方在履行合同过程中如出现违约行为应承担的责任，保障双方合法权益。
6.争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼等方式解决。
签订房屋拆迁合同前，被拆迁人应仔细审查合同条款，确保补偿约定明确、合理，维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁补偿合同纠纷，房屋拆迁合同协议书范本内容审核：李静律师
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