宋晓峰律师
宋晓峰，北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中，共代理各类案件上百宗，专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
征地拆迁的通告合法吗,征迁通知
一、征地拆迁的通告合法吗
1、很抱歉告诉您，没有人有权利征收土地哦。
只有我们伟大的祖国——中国才有这样的权力，其实呢，这个权利是由我们的国务院以及各个省、自治区、直辖市的人民政府来执行的。
然后，我们的区县国土局会负责具体的事务。
只有当国家出于公共利益的考虑，并且经过了严格的法律程序，才能够把这个权力授予给各个地方政府，让他们有资格去征收土地。
2、接下来我要说的就是，如果真的是为了公共利益的需要，那么按照法律规定的权限和程序，就可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产啦。
但是，在征收集体所有的土地时，必须依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时还要为被征地农民提供社会保障费用，以确保他们的生活得到保障，保护他们的合法权益。
而对于征收组织、个人的房屋以及其他不动产，也应该依法给予征收补偿，以维护被征收人的合法权益；如果是征收个人住宅的话，还得保证被征收人的居住条件哦。
而且，任何人都不能贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用哦！
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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文章来源参考：头条-征迁通告由哪级政府发布，征地拆迁通知内容审核：宋晓峰律师
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