孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
拆迁安置房补偿款归谁,拆迁安置房要补钱吗
拆迁安置房补偿款的归属需要根据具体情况来确定：
（一）如果被拆迁房屋为个人所有
1. 若被拆迁人是房屋的唯一产权人，那么拆迁安置房补偿款通常归被拆迁人个人所有。例如，甲独自拥有一套房屋，该房屋被拆迁，补偿款就属于甲。
2. 若存在夫妻共同财产情况，在婚姻关系存续期间取得的个人房屋拆迁补偿款，在没有特别约定的情况下，有可能被认定为夫妻共同财产。比如，一方婚前的房屋婚后拆迁获得补偿款，但如果该补偿款包含了对家庭人口居住安置等因素的补偿，可能就会涉及夫妻共同财产的部分。
（二）如果被拆迁房屋为共有财产
1. 按份共有情况下，补偿款按照各共有人所占份额进行分配。例如，甲乙按30%和70%份额共有一套房屋，拆迁补偿款也按此比例分配。
2. 共同共有的房屋，拆迁补偿款一般由全体共有人共同享有，需要全体共有人协商一致来分配，如家庭共同共有的祖屋拆迁补偿款，家庭成员共同享有分配权。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房贵不贵，拆迁安置房补偿款归谁管内容审核：孙志平律师
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