王利卡律师
王利卡律师具有深厚的法学理论功底和较强的实战能力，尤其擅长处理国有土地上房屋征收案件、集体土地征收案件、征收拆迁群体性案件、企业拆迁案件、养殖场拆迁、旧城改造更新纠纷、宅基地相关纠纷、强制拆除纠纷及违法建设纠纷案件。其凭借多年丰富的执业经验，在行政诉讼领域树立了卓越的专业形象，对各类复杂拆迁与行政争议案件有着独到的见解与解决方案。
拆迁安置按人口还是按面积,拆迁按人口还是按房子
一、拆迁安置按人口还是按面积
关于房产征收与补偿的规定中明确提到，补偿的分配额度将依据户口簿的数据进行计算。
在此基础之上，拆迁房屋时，不仅要根据户口簿中的家庭成员人数来分配住房，同时还要考虑到每一位家庭成员在该户中所占有的份额。
倘若涉及到的是城市房产（如位于国有土地上的住宅楼或商铺等）的拆迁，则相关部门必须向被拆迁方提供不低于原有房屋拆迁安置面积的新居所，当然，被拆迁方亦可选择接受货币形式的补偿。
若涉及的是集体土地上的房产（例如农民自行建造的房屋、农村传统的祖屋等），且这些房产属于永久性的居住场所，那么相关部门还需为被拆迁方提供符合一定标准的安置房作为替代。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考：头条-拆迁是按人口分房吗，拆迁安置按面积还是户口人数内容审核：王利卡律师
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