刘牧童律师
擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作，并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
拆迁安置房超出面积如何补差价呢,拆迁安置房面积不够该怎么办
拆迁安置房超出面积的补差价方式通常如下：
1.依据拆迁安置协议：协议中一般会明确规定超出面积的计价方式和补差价标准。一般来说，会按照一定的单价来计算超出部分的差价，该单价可能与安置房的原单价有所不同。
2.市场评估价：如果协议未明确规定，可能会通过市场评估来确定超出面积的补差价价格。评估机构会根据当地房地产市场情况，对超出面积的房屋进行评估，得出合理的市场价值，以此作为补差价的依据。
3.协商确定：拆迁方与被拆迁人可以就超出面积的补差价问题进行协商，共同确定一个双方都能接受的价格。协商过程中，应充分考虑到双方的利益和实际情况。
总之，超出面积的补差价应遵循公平、合理、合法的原则，依据相关协议或通过协商、评估等方式确定具体的差价金额。
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