姜卫星律师
行政诉讼纠纷，尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验，办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起，涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。
拆迁房增购面积怎么计算,拆迁房增面积可以贷款吗
拆迁房增购面积的计算通常依据拆迁安置协议等相关文件。一般来说，会按照一定的比例或单价来确定增购面积的价格。
1.若有明确的增购单价规定，增购面积的价格即等于增购单价乘以增购面积的数值。例如，增购单价为每平方米1500元，增购面积为10平方米，那么增购金额为1500×10=15000元。
2.若按比例计算，可能是根据拆迁房屋的原有面积与增购面积的比例关系来确定增购价格。比如，原有房屋面积为100平方米，规定每10平方米可增购1平方米，那么增购10平方米的价格可能是根据原有房屋总价的一定比例来计算。
3.有些情况下，还可能会考虑市场价格等因素。如果当地房地产市场价格上涨，增购面积的价格可能会参照市场价格进行调整，以保证公平合理。
总之，具体的计算方式需根据拆迁安置的相关规定和协议来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁房扩大面积有优惠吗，拆迁增购平方内容审核：姜卫星律师
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