赵秀津律师
中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
拆迁楼房按一层还是两层,拆迁每层楼都一样吗
拆迁楼房的补偿通常是按照建筑面积来计算的，而非单纯按层数。
一般情况下，会根据房屋的实际建筑面积进行评估和补偿。如果该楼房的一层和二层是独立的空间，各自有明确的出入口、功能分区等，且在规划和建设时就被视为两个独立的房屋单元，那么通常会分别按照一层和二层的建筑面积进行补偿。
但如果一层和二层在规划和建设上是一个整体，只是在使用上可能有不同功能，例如底层为商铺、二层为居住用房等，这种情况下可能会按照整体的建筑面积进行补偿，或者根据相关规定和政策，对底层商铺等特殊部分进行单独的评估和补偿。具体的补偿方式应根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
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