梁红丽律师
北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，海淀区律师协会权保部委员，中数法律服务频道《法制与经济》栏目法律服务中心法律顾问，北京《置业法眼》栏目案件讲解员及评论特
拆迁的房子怎么改名字,拆迁房改名需要什么手续
要将拆迁的房子改名字，通常需要以下步骤。1.确认拆迁安置协议等相关文件中关于房产归属和更名的规定。如果协议明确允许更名，可按其要求进行操作。2.准备相关材料，一般包括原房屋所有权证、拆迁安置协议、申请人的身份证明（如身份证、户口本等）、申请书等。不同地区可能要求的材料有所差异。3.前往当地不动产登记部门办理更名手续，填写相关申请表，并提交准备好的材料。登记部门会对材料进行审核，如符合规定，将办理更名并颁发新的房屋所有权证。需注意的是，整个过程可能需要一定的时间和费用，具体事宜可咨询当地不动产登记部门。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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