殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今10年，目前为律所首席督导律师。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
拆迁农村楼房面积怎么算的,农村拆迁建筑面积怎么算
拆迁农村楼房面积通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。具体而言：
1.对于楼房的正投影面积，包括每层的建筑面积，即长乘以宽。要测量从外墙勒脚处开始，到各层楼板顶面的水平距离作为长和宽，然后相乘得到每层的面积，再将各层面积相加。
2.对于突出墙面的构件、装饰柱、垛、台阶、墙面抹灰等部分，一般不计算在建筑面积内。
3.但如果是有永久性顶盖的楼梯间、水箱间、电梯机房等部分，应按其水平投影面积计算建筑面积。
在实际拆迁过程中，可能会根据具体情况和相关政策规定进行适当调整和核算，以确保面积计算的公平、合理。
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