姜卫星律师
行政诉讼纠纷，尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验，办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起，涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。
北京平房拆迁怎么算面积的呢,北京拆迁一平方多少钱
北京平房拆迁通常按照以下方式计算面积：
1.建筑面积计算：一般以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括使用面积、辅助面积和结构面积。例如，房间的实际使用面积加上墙体等结构所占的面积。
2.占地面积计算：主要是指房屋底层外墙勒脚以上外围水平投影面积，它反映了房屋在地面上的实际占用范围。
3.合法建筑面积认定：对于符合相关规划和建设规定的建筑面积予以认定，对于未经批准擅自搭建的部分，通常不予计算在拆迁面积内。
4.特殊情况处理：如房屋有院落，一般会根据院落的实际情况，按照一定比例折算到建筑面积中。但具体的折算比例可能因地区政策和实际情况而有所差异。
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