徐菲律师
具有三年以上从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
土地使用权作为出资的条件,土地使用权可以作为出资方式吗
土地使用权作为出资需满足以下条件：
第一，出资的土地使用权应为出资人合法拥有并可依法处置。出资人要能证明其对该土地使用权的合法持有，拥有处分权，不存在权属争议等问题。
第二，以出让方式取得的土地使用权出资的，需已足额缴纳土地出让金，并取得土地使用证。以划拨方式取得的，应按规定办理土地出让手续，将划拨土地转变为出让土地后才能出资。
第三，土地用途要符合规定。用于出资的土地使用权的用途必须符合相关规划和出让合同的约定，不能擅自改变土地用途。若要改变，需按法定程序办理变更手续。
第四，出资的土地使用权应是可以用货币估价并依法转让的。其价值要能通过专业评估机构进行合理估价，且该土地使用权能依据法律规定进行转让，以实现公司对土地的使用和处置。
第五，要依法办理权利转移手续。出资人需按照规定将土地使用权过户到公司名下，完成产权登记变更，使公司真正取得土地使用权。
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