刘晓刚律师
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国有划拨土地使用权在一定条件下可以转让。
1. 经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，符合下列条件的，划拨土地使用权可以转让：一是土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；二是领有国有土地使用证；三是具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；四是依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
2. 未经批准擅自转让的，转让行为无效。划拨土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
3. 总之，国有划拨土地使用权的转让需符合法定条件并经批准，以确保土地交易的合法性和规范性。
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