黄伟律师
具备非常丰富的征收拆迁实战经验，尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件，深谙各地政策和法规，擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略，深受被征收人信任。
50年土地使用权年限怎么规定,50年土地使用权的房子能买吗
土地使用权年限为 50 年的情况主要存在于工业用地、科教用地、文化卫生用地、体育用地、综合或其他用地等。根据相关法律法规，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：工业用地 50 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年；综合或者其他用地 50 年。在取得 50 年土地使用权后，使用者在规定的使用年限内享有土地占有、使用、收益和依法处分的权利，但需按照土地用途使用土地，并按时缴纳土地出让金等相关费用。如果在使用期限届满，使用者如需继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。批准续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
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征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
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