杨国雷律师
主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
划拨土地使用权是不是可以进行买卖,划拨土地使用权可以出资吗
一、划拨土地使用权是不是可以进行买卖
在中国现行法律制度下，尽管划拨土地使用权可进行交易，但必须获得政府的许可批复方可实施。
倘若未获此种许可能力限制，则无法进行任何相关的商业销售活动。
严格来讲，划拨土地使用权的特性在于：其获取的合法性，即取得划拨土地使用权需严格遵循国家法律法规，并依法经过相关部门的审批核准；
其获取的无偿性，这是划拨土地使用权与出让土地使用权之间的显著差异之一；再者，其使用的无期限性，即划拨土地使用权人无需支付任何租金或其他费用即可长期使用该土地；其权利的受限性，即划拨土地使用权人不得擅自处置其所持有的划拨土地使用权，从而导致其处分权能的缺失。
《土地承包法》 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让、或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。
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