刘晓刚律师
法学功底深厚、思维方式严谨，工作作风踏实，待人坦诚豁达，长期致力于法律问题的理论和实践研究。对法律问题的理解全面、务实、透彻，能够从实际法律效果出发，运用灵活的法律和非法律手段实现当事人合法利益最大化。尤其是在办理各种大型疑难复杂案件时更能体现其复合的专业背景及丰富的社会阅历优势。擅长对大型疑难复杂案件的诉讼程序设计，具有超强的沟通、协调和谈判能力。
集体土地使用权纠纷如何处理,集体土地所有权纠纷处理程序
一、集体土地使用权纠纷如何处理
1.大家好好谈。
有啥争议的话，得先坐下来好好聊聊，协商了才能真正把问题给解决掉。
大家都要本着这么个原则来:'尊重过去的事情、面对现在的问题、实事求是、互相体谅、公平合理，然后自己情愿去做'，这样可以更加顺畅地解决问题嘛。
2.不妥还是找政府吧。
如果前面那招没办法解决问题，就去找政府帮忙调节下。
村里头的事儿，就去找县里的国土资源局；要是村民跟村民、村民跟村里头的机构或者单位有啥矛盾，就去找乡里或者县里的国土资源局。
记得写个书面申请，上面得写清楚你是谁、在哪儿、电话多少、你们的领导是谁、他是干什么的、你想干嘛、为啥要这么做、还有相关的证据等等。
3.实在不行就走法律程序。
如果政府也调解不了，那就只能走法律途径了。
政府会给出处理意见，然后上报给上级政府，最后做出处理决定。
4.觉得处理结果不对劲？别急，还能申诉呢。
如果对政府的处理决定不满意，可以在收到决定书之后的60天内提起行政复议，或者在30天内提起行政诉讼。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
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