张振律师
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商业土地使用权到期了怎么办,商业土地到期后如何处置
一、商业土地使用权到期了怎么办
在商业用地的土地使用权届满之后，应将土地使用权证返还给政府部门，同时根据法定程序进行注销登记手续。
当土地使用权期限结束时，土地使用者有权向有关部门提出请求续期的合法权益。
如果确实需要续期，必须按照相关法律法规，重新签署土地使用权合同，缴纳相应的土地使用权出让金，并办理续期登记手续。
此外，依据我国法律规定，国家不对依法取得土地使用权的各类土地使用者强制收回土地使用权。
《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
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文章来源参考：头条-商业土地到期国家可以强制收回吗，商业用地40年到期后怎么办内容审核：张振律师
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