王诗雨律师
法学理论功底扎实，专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件，覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区，实务经验丰富。
土地使用权年限到期后应如何应对,土地使用权到期后怎么处理
一、土地使用权年限到期后应如何应对
《中华人民共和国民法典》第502条说了，只要是合法成立的合同，都是从成立那刻开始就生效啦，除非法律另外有规定，或者大家特意约好的那种情况。
如果法律或行政法规要求你把合同先办个审批啥的再生效，那你就要按规矩来咯。
没办的话不影响合同里负责申报的那部分和其他有关的内容。
要是有人明明应该去办审批，但却没做，那对方就有权让他承担这个后果了。
要注意哦，如果法律或行政法规规定，合同要变更啊、转让啊、解除啊什么的都得先办审批，那也是按照这一条走哦！
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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文章来源参考：头条-土地使用权到期是什么意思，土地使用权年限到期了怎么办内容审核：王诗雨律师
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