高华君律师
秉持专业、严谨、负责的执业理念。从事法律工作已逾15年。自2011年执业以来，致力于房地产相关的行政诉讼类及民商事类法律业务，并结合办案实务潜心钻研行政法学、民商法学理论，征地、拆迁类法律业务办案经验丰富，竭力维护被征收人的合法权益。
未签补偿协议房屋就被拆迁怎么办,未签补偿协议书就拆房行政行为违法确认之诉样本
一、未签补偿协议房屋就被拆迁怎么办
若在拆迁过程中，房产所有人尚未签署相关的拆迁协议之际便遭到强制拆除行为，那么该所有人应积极搜集各类有效的证据材料，继而通过向当地法院提交行政诉讼提请来维护自身合法权益。
在对被拆迁对象进行合理补偿的前提下，任何单位和个人均不得擅自实施强制拆迁行为。
倘若不幸遭遇强制拆迁，受害者可立即向公安部门报案，寻求法律援助。
根据相关法规规定，拆迁房屋必须遵循“先补偿后拆迁”的原则，如若未能签署补偿协议即先行拆迁，被拆迁人有权向公安机关报案，同时也可依法申请行政诉讼等途径来维护自身合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条
例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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