刘牧童律师
擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作，并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
菏泽征地拆迁容积率合法吗,菏泽土地征收
一、菏泽征地拆迁容积率合法吗
收割国有地上之个人和单位所拥有的房屋时，必须对其房屋的所有权人进行公正合理的补给。
对被收割房地的价值补偿，不能低于征收决定公告日被征之房地类似房地产的市价。
依照法律精神，对被收割之房屋的补偿，需参考近邻区域新建商品房的价位，确保被征收者在房屋被征收後仍能保持基本的居住条件与生活品质。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于农村土地征收规定有所不一样，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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