孙熙越律师
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未成年人可以单独拥有安置房吗,未成年可以单独拥有房产证吗
一、未成年人可以单独拥有安置房吗
首先我们必须明确，任何年龄段的人士均可成为房产所有者，其条件仅限于拥有合法的户口信息及非临时性的身份证号码即可。
针对未成年子女而言，为了办理他们姓名所署房产证书，相关法律规定，须由他们的法定监护人携带有效身份证件、户口簿、婚姻证明文件以及代理子女签署相关手续的委托书前来办理。
此外，还需要在相关机构开具未成年子女的出生医学证明以备查验。
另据相关规定，对于拆迁安置房的交易处理，作为原房主，必须持有该房屋满五年以上，并已缴纳土地出让金和契税等各项税费后，方可申请办理原房主姓名的商品房房产证、契税证以及土地证。
在此之后，该住房方能进行自由买卖、过户、更名或抵押等相关操作。
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
(一)申请；
(二)受理；
(三)审核；
(四)记载于登记簿；
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
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文章来源参考：头条-未成年可不可以拥有房产，未成年可以有独立房产吗内容审核：孙熙越律师
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