今年以来,昌吉市通过开展历年来拖欠农民征地补偿费情况的清查,共清查出各类企业拖欠农民征地款1014万元,涉及农民358户。目前,该市通过采取积极措施,已追缴发放拖欠农民征地款914万元。
一是下达追缴通知书,限期追缴征地款。结合清查情况,对现时有能力支付拖欠农民补偿款的企业,送达追缴拖欠款通知,要求于送达之日起1个月内将所欠款项全部交清;对短期内不足以支付拖欠款的企业,下达通知时,要求企业作出分步偿还计划,拖欠时间不能超过1年;对确无能力偿还的企业,申请司法部门予以协助,通过法律程序收回拖欠农民征地款。
二是专户存储,及时足额支付安置补偿费。将已经追缴收回的农民征地款统一纳入专户储存和管理,通过实行在被征地范围内公告公示征地面积、征地农户名单、补偿金额,以及公示后予以造册登记、严格征地补偿费用标准,保证补偿费发放足额到位;同时,实行市区内被征地农民直接到市统征部门领取安置补偿费的办法等,有效避免了征地补偿款被挪用、挤占等问题的发生。
三是实行责任制,严格纪律要求。按拖欠农民征地款所属辖区,将追缴收回的拖欠农民征地补偿款,由国土资源、财政、劳动和社会保障、建设等部门分工协作、沟通协调、各负其责,并设立专门账户,将补偿资金全部纳入专户,由财政部门负责划拨到各相关乡镇、办事处;规定,凡在拖欠款的追缴、发放等环节中出现追缴不力、补偿审核不严格、发放不合理行为的,对相关责任人予以诫勉、通报、组织处理等;对出现挪用、侵占行为的,对单位主要负责人及相关责任人予以追究纪律、法律责任,对单位取消各类评优评选资格。
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文章来源参考:头条-昌吉市追缴企业拖欠农民征地补偿款914万,2021年昌吉土地征购内容审核:段园莉律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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