村委会有权截留征地补偿款吗,村委截留村民20%的征地款

咨询
谢瑞青律师

谢瑞青律师

合伙人、首席督导律师、行政法专业委员会副主任 企业拆迁 群体性案件 违建处理

现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。

村委会有权截留征地补偿款吗,村委截留村民20%的征地款

村委会有权截留征地补偿款吗

根据《国土资源部关于印发关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》规定,按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。《村民委员会组织法》第八条规定,村委会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产,引导村民合理利用自然资源,保护和改善生态环境。

因此,村委会确实可以提留一定比例的土地补偿费,用于村内的公共建设或者公益用途。虽说村委会可以提留一定比例的土地补偿费,但是具体可以提留多少,不是村委会可以决定的。具体分配办法由省级人民政府制定,一般为10%-30%之间。

村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定

是符合我国法律规定的。

《民法典》规定,土地补偿等费用的使用分配办法应当依照法定程序经本集体成员决定。《村民委员会组织法》也规定,对于征地补偿费的使用和分配方案需要经村民会议讨论决定,村民也可以委托代表进行。村民委员会和村务监督机构应当将征地补偿费使用及分配方案等建立村务档案。事实上,截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。当然也有其他情况,比如村委会会议承包经营权证上登记的面积和实际面积不符而扣发一部分费用。

村委会截留拆迁补偿款犯法吗

犯法的,依据我国相关法律的规定,村委会截留部分征地补偿款用于本村公共事业建设是符合我国法律规定的,但如果截留补偿款过多,并且未经村民表决的,就是违法的行为。

《民法典》:

(一)第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

(二)第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。

下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:

1、土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包;

2、个别土地承包经营权人之间承包地的调整;

3、土地补偿费等费用的使用、分配办法;

4、集体出资的企业的所有权变动等事项;

5、法律规定的其他事项。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●村委会有权截留征地补偿款吗合法吗

●村委会截留征地款规定

●村委会有权截留征地补偿款吗怎么办

●村委会有权截留各项补贴款吗

●农村村委会是否有权提留征地款

●村委截留村民20%的征地款

●村委会有权扣留村民个人征地补偿款吗

●村委会有权征收村民土地吗

●村委会截留土地补偿款违法吗

●村委截留村民20%的征地款

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“村委会有权截留征地补偿款吗,村委截留村民20%的征地款”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-征地款村里截留,村委会有权截留征地补偿款吗怎么办

内容审核:谢瑞青律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

村委会有权截留征地补偿款吗,村委截留村民20%的征地款/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
集体土地上投资建厂怎么办,村委会向村民集资搞建合法吗

25年08月31日
强拆集体打人,最高法 集体土地征收中 村委会强拆 街道办事前知情 如何认定责任主体,强拆人员被打死

25年08月31日
村集体土地能自己开发吗,村委会把集体土地承包个人合法吗,村集体土地能建厂房吗

25年08月31日
集体土地拆迁违法行为,最高法 集体土地征收中 村委会强拆 街道办事前知情 如何认定责任主体

25年08月31日
房子拆迁赔偿说明怎么写,村委会证明房子是拆迁所得的证明怎么写

25年08月31日
违法占用集体土地被强拆,最高法 集体土地征收中 村委会强拆 街道办事前知情 如何认定责任主体,擅自占用集体土地建设

25年08月31日
村委会有权要求腾退吗,自家土地租给人了要不回来了

25年08月31日
二个村农村集体土地纠纷,村委会不给分配集体土地 可以起诉吗

25年08月31日
农村拆迁证明,村委会证明房子是拆迁所得的证明怎么写

25年08月31日
村委会拆迁协议有效吗,村委会盖章的拆迁协议有效吗

25年08月31日
拆迁补偿款怎么拿到,拆迁补偿费怎么发放

25年08月31日
拆迁补偿款的利弊,拆迁要钱和要房哪个划算堙

25年08月31日
企业在领取补偿款时,需要交纳哪些税费呢,补偿款需要交企业所得税吗

25年08月31日
什么是房屋征收补偿款,房屋征收与补偿的概念

25年08月31日
拆迁补偿款法院会受理吗,房屋拆迁款90天内会超时嘛

25年08月31日
公司拆迁补偿款再投资办法,拆迁补偿款可以投资款吗

25年08月31日
承包荒地拆迁补偿款怎么算,村里承包荒地

25年08月31日
拆迁补偿要不要给公司,公司收到政府拆迁补偿款要不要缴纳企业所得税

25年08月31日
拆迁补偿款开票,从政府处取得的拆迁补偿款 怎么给政府开票

25年08月31日
拆迁补偿款可以作为借款担保吗,拆迁补偿协议能抵押贷款吗

25年08月31日
最新新闻
拆迁面积认定,单价低不等于没空间

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年08月31日
房屋被拆没拿到钱,房子没了也能主张的赔偿项

房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年08月31日
房子被偷拆,2026年先固定证据

房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年08月31日
安置房不交付,2026年先把付款期限固定住

安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。

25年08月31日
停产停业损失,惠州这类企业的补偿标准

停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。

25年08月31日
补偿面积少算,单价低不等于没空间

补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年08月31日
自管公房拆迁,2026年公房性质梳理

自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。

25年08月31日
无证房按违建拆除,2026年先看建成时间这一步

无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。

25年08月31日
被逼签协议后强拆,2026年赔偿路子梳理

被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年08月31日
外嫁女不能分补偿,2026年先看四个要素

外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。

25年08月31日
精英律师团队
查看全部律师