从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件,能够娴熟地利用法律。
征地补偿款在兄妹之间的分配,通常情况下应遵循平等、公平合理的原则。兄弟姐妹间若无特别约定,一般应均分拆迁补偿款。
若兄弟姐妹间能够协商一致,也可按照协商确定的数额进行分配。特别地,若其中一方有特殊困难或缺乏劳动能力,根据《民法典》及相关法律规定的精神,可予以适当多分,以保障其基本生活需求。
在明网提醒,兄妹间征地补偿款的分配应遵循以下三原则:
1.一人一份,均等分割:这体现了民法中的平等、公平原则,也是处理共有财产分配时的基本准则。在兄妹间分配征地补偿款时,若无特殊情况,原则上应平均分割。
2.适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人:考虑到老年人及缺乏经济来源的人在社会保障和后续发展能力上的不足,分配时应给予他们特殊保护,适当多分,以维护其合法权益。
3.权利义务相一致及等价原则:若承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项,那么在分配征地补偿款时,也应适当考虑其多付出的部分,给予其相应的补偿,以体现权利义务的对等和等价原则。
当兄妹间因征地补偿款分配发生纠纷并决定通过诉讼途径解决时,应遵循以下流程:
1.确认被告:明确诉讼对象,是个人还是单位,并获取其基本信息以便起诉。
2.书写民事诉讼状:详细阐述当事人身份情况、诉讼请求、事实与理由等,确保诉讼请求的合法性和合理性。
3.提交诉讼状和证据:将书写好的诉讼状及相关证据提交至人民法院立案庭,等待立案通知。
4.举证:在人民法院指定的举证期限内,提交全部证据材料,逾期提交的证据可能不被质证。
5.开庭:按照人民法院安排的开庭日期准时到庭,无故迟到可能会被按撤诉处理。
6.开庭审理:庭审过程中,将依次进行身份核实、权利告知、回避申请、法庭调查、举证质证、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判等程序。最终,法院将根据事实和法律作出公正判决。
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文章来源参考:头条-兄弟姐妹争拆迁款,征地补偿款分配有争议怎么办内容审核:李甜律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。