重庆市拆迁补偿付款方式，2022年重庆住房公积金提取流程

重庆市拆迁补偿付款方式，2022年重庆住房公积金提取流程

一、2022年重庆住房公积金提取流程

重庆住房公积金提取分为非销户提取及销户提取，这两种方式提取流程有哪些呢?申请材料有哪些呢?本文将为大家详细介绍重庆住房公积金提取流程。

重庆住房公积金提取流程\n\n\n重庆住房公积金提取条件

重庆非销户住房公积金提取提取条件

1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房

1购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

2购买房改房的，自签**房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

3购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

4购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。

5购买保障性住房，自签**房合同之日起1年内的。

2. 职工或其配偶偿还购房贷款本息

1职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的，首次及以后各次提取额度，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

2职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房

4.职工及其配偶在我市行政区域内无自有住房且租赁住房

1租赁公共租赁住房的，按照实际房租支出提取，夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。

2租赁商品住房的，按照下列额度提取:主城区每月900元(10800元\u002F年)、主城区以外区县每月600元(7200元\u002F年);夫妻双方提取限额为:主城区每月1800元(21600元\u002F年)、主城区以外区县每月1200元(14400元\u002F年)。职工提供登记备案的租房合同及租房完税证明的，按照实际房租支出提取，夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。

5.缴存职工为农民工的

6.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;

7.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

重庆非销户住房公积金提取申请材料

一、本人居民身份证原件及复印件;

二、相关证明材料原件及复印件。

三、购买自住住房付清购房价款

1职工购买商品房付清购房价款的，需提供全额不动产发票或契税完税凭证、经不动产登记机关登记备案的购房合同或房屋所有权证或《重庆市预售商品房买卖合同登记备案证明》。

2购买房改房的，需提供房改房购房合同(协议)、房屋所有权证或房改房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。

3购买再交易房的，需提供购房合同(协议)、过户完毕后的房屋所有权证及契税完税凭证。

4购买拆迁安置房的，需提供拆迁补偿安置合同(协议)、房屋所有权证或房地产行政管理部门出具的证明文件、购房款发票或收据。

5购买拍卖房的，需提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房屋所有权证。

6购买保障性住房的，应提供保障性住房销售部门签章的购房合同(协议)、房屋所有权证或保障性住房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。

7直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的， 除提供以上证明材料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

四、职工偿还购房贷款本息的

1.偿还商业贷款本息且符合首付款提取条件的

1房屋所有权证(或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的房屋所有权证复印件)或不动产登记机关登记有效的《商品房买卖合同》或《预购商品房买卖合同登记备案证明》;

2《借款合同》或《抵押贷款合同》;

3首付款付款凭据(发票或收据)。以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。

2.偿还商业贷款本息但不符合首付款提取条件的

1房屋所有权证(或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的房屋所有权证复印件)或不动产登记机关登记有效的《商品房买卖合同》或《预购商品房买卖合同登记备案证明》;

2《借款合同》或《抵押贷款合同》;

3对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。

4配偶提取的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

注意:职工提取购房首付款，无法提供首付款发票，只能提供首付款收据的，应当提供房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》。

五、职工购买再交易住房偿还商业贷款的

1.偿还商业贷款本息且符合首付款提取条件

1房屋所有权证(或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的的房屋所有权证复印件);

2购房合同(协议);

3《借款合同》或《抵押贷款合同》;

4首付款付款收据;

5全额不动产发票或含有计税价格的契税完税凭证。以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。

2、偿还商业贷款本息但不符合首付款提取条件的

1房屋所有权证(或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的的房屋所有权证复印件);

2购房合同(协议);

3《借款合同》或《抵押贷款合同》;

4对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。

配偶提取的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

注意:职工提取首付款，如提供契税完税凭证且无计税金额(计税价格)的，还应当提供含有计税金额(计税价格)并加盖不动产登记机关或税务机关档案查询章的契税完税凭证查询结果。职工提供的首付款收据上的付款金额应同全额不动产发票上的购房总金额或契税完税凭证上的计税金额(计税价格)与职工借款金额之差一致，不一致的以后者为准。

六、偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的，只需填报提取申请表格;偿还公积金贴息贷款本息的，首次及以后各次提取时，不再提供其他证明材料。配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。

七、建造、翻建或大修自住住房的

1.建造自住住房的，提供国土、规划或建设部门出具的建房批准证明文件、建房款或材料费发票。

2.翻建自住住房的，提供原房屋所有权证和规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、翻建费用发票。

3.大修自住住房的，提供房屋所有权证、房产管理部门出具的房屋大修鉴定文件、大修费用发票。

备注:配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

八、无房且租赁住房的

1.租赁公共租赁住房自住的

1申请提取职工的身份证;

2与当地公共租赁住房管理机构签订的租房合同;

3租金缴纳证明;

4已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》。

2.租赁商品房职工申请按照我市规定提取限额提取的

1申请提取职工的身份证;

2已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》。

3.租赁商品房职工申请按照实际房租支出提取的

1申请提取职工的身份证;

2经房地产管理机关登记有效的租房合同;

3房租完税证明;

4已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》

九、缴存人为农民工的，需提供农村户口证明。

十、职工享受城市居民最低生活保障的，需提供《重庆市城市居民最低生活保障金领取证》。

直系亲属享受城市居民最低生活保障的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

十一、职工患重大疾病造成家庭生活严重困难的，需提供二级甲等以上医院证明(加盖医院诊断证明专用章)、住院专用收据(加盖医院收费专用章)、单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明。

十二、直系亲属患重大疾病造成家庭生活严重困难的，除提供以上证明材料外，还需要提供结婚证、户口薄或公安机关出具的直系亲属关系证明。

重庆销户住房公积金提取申请材料

一、本人居民身份证原件及复印件;

二、相关证明材料原件及复印件。

1.离休、退休的，应提供人力资源和社会保障部门颁发的本人《离休证》或《退休证》，未取得离退休证的出具区(县)以上人力资源和社会保障部门出具的离退休证明。

2.完全丧失， ， 劳动能力，并与单位终止劳动， 关系的，应提供人力资源和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明及与单位解除劳动关系的协议。

3.出境定居的，需提供户口注销证明、出国定居证明;前往港澳的提供港澳身份证等证明文件。

4.调出本市的，需提供调函;户口迁出本市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明等有关材料。同时，原则上还需提供新工作地住房公积金管理机构出具的职工个人账户证明。

5.职工与原单位解除劳动关系满两年未再就业的，需提供与原单位解除劳动关系的协议或《失业证》。

6.职工死亡或者被宣告死亡的，需提供当地公安部门、司法部门认定的死亡证明。属于亡者法定继承人的，提供继承人的身份证、结婚证、户口簿、有效继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的，提供继承人或受遗赠人的身份证、公证机关的证明。

7.农民工或外地户口职工，与单位解除劳动关系的，需提供与原单位签订的解除劳动关系协议书，农村户口证明或外地户口证明。

二、重庆公积金可以网上提取吗

1、职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由40%降低为30%;2、多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例降低为25%。

深化川渝住房公积金“互认互贷”，四川住房公积金缴存职工在我市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。

支持灵活就业人员购房，符合条件的灵活就业缴存人家庭购买第二套住房。

可申请住房公积金个人住房贷款。

多子女缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款的，个人最高贷款额度提高到60万元;夫妻参贷的，家庭最高贷款额度提高到120万元。

一、住房公积金的提取条件是什么：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的;3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;二、公积金提取流程：

1、签订《付款约定书》。

买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2、委托评估。

借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。

3、房屋转让。

房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。

4、贷款申请。

借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

法律依据：

《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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三、重庆公积金提取2022年新政策

重庆公积金提取需要下列材料：

1、写申请书，个人身份证原件以及复印件、公积金卡、银行储蓄账号；

2、购买、建造、大修自住住房，需购房合同，及物业部门的大修证明和产权证明、购买用于大修的材料费用明细发票，规划房管部门宅基地批复文件、购买材料及其他施工费用的发票等；

3、离休、退休人员，需提供单位出具的离、退休证明材料，以及单位所提供的申请提取公积金的证明资料。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

重庆公积金提取流程：

1、个人向单位申请，填取《职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料；

2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存。

3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。

4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

《重庆市住房公积金提取管理办法》第五条 职工有下列情形之一的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

(一)离休、退休的；

(二)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(三)出境定居的；

(四)调出本市或户口迁出本市的；

(五)职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的；

(六)职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的；

(七)职工或其直系亲属(即指配偶、子女、父母，以下简称直系亲属)购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；

(八)职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；

(九)职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的；

(十)职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的；

(十一)缴存人为农民工的；

(十二)职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的；

(十三)职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

四、重庆公积金提取需要什么材料

公积金提取方法如下：

线下办理1、申请人至中心网点提出申请并提交相关材料;2、窗口首问负责人对申请审查并处理;3、住房公积金管理中心承办人审批;4、告知申请人，并对受委托银行发出指令，将符合提取条件的资金转入职工在该行的借记卡。

线上办理在政务服务网进行网上申报或者通过重庆市住房公积金管理中心网上办事大厅网上办理。

一、办理要件1.灵活提取：

缴存人本人提供身份证件原件。

2.销户退出提取：

缴存人本人提供身份证件原件。

3.租房提取：

（1）租赁公共租赁住房自住的，应提供：

①与当地公共租赁住房管理机构签订的租房合同；

②租金缴纳证明；

③缴存人已婚应提供结婚证，单身应出具《单身声明》。

（2）租赁商品房缴存人申请按照我市规定提取限额提取的，应提供：

已婚应提供结婚证，单身应出具《单身声明》。

（2022年7月1日婚姻信息申报功能上线后，婚姻信息已成功申报且未发生变更的，无须提供婚姻证明材料）4.死亡提取：

继承人申请提取死亡缴存人住房公积金的，须提供被继承人的死亡证明或户口注销证明、确认继承人权利的公证书或人民法院判决或调解文件（上述文件中载明的继承人均须到场确认，如只有一个继承人，则上述文件应明确是否为唯一继承人）。

如继承人无法提供确认继承人权利的公证书或人民法院判决或调解文件等材料的，也可所有法定继承人（父母、配偶、子女为法定第一顺位继承人）全部到相应分中心、办事处确认并书面承诺后，办理提取手续，继承人应提供身份证及结婚证、户口簿等直系亲属关系（父母、配偶、子女）证明。

二、办结时限立等即办。

三、注意事项1.租房提取每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），灵活提取和销户提取除外。

2.缴存人存在失信行为且尚处于惩戒期，或个人账户处于冻结状态的，不能办理提取。

法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条：

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

五、重庆公积金怎么提取出来2022

公积金提取方法如下：

线下办理1、申请人至中心网点提出申请并提交相关材料;2、窗口首问负责人对申请审查并处理;3、住房公积金管理中心承办人审批;4、告知申请人，并对受委托银行发出指令，将符合提取条件的资金转入职工在该行的借记卡。

线上办理在政务服务网进行网上申报或者通过重庆市住房公积金管理中心网上办事大厅网上办理。

一、办理要件1.灵活提取：

缴存人本人提供身份证件原件。

2.销户退出提取：

缴存人本人提供身份证件原件。

3.租房提取：

（1）租赁公共租赁住房自住的，应提供：

①与当地公共租赁住房管理机构签订的租房合同；

②租金缴纳证明；

③缴存人已婚应提供结婚证，单身应出具《单身声明》。

（2）租赁商品房缴存人申请按照我市规定提取限额提取的，应提供：

已婚应提供结婚证，单身应出具《单身声明》。

（2022年7月1日婚姻信息申报功能上线后，婚姻信息已成功申报且未发生变更的，无须提供婚姻证明材料）4.死亡提取：

继承人申请提取死亡缴存人住房公积金的，须提供被继承人的死亡证明或户口注销证明、确认继承人权利的公证书或人民法院判决或调解文件（上述文件中载明的继承人均须到场确认，如只有一个继承人，则上述文件应明确是否为唯一继承人）。

如继承人无法提供确认继承人权利的公证书或人民法院判决或调解文件等材料的，也可所有法定继承人（父母、配偶、子女为法定第一顺位继承人）全部到相应分中心、办事处确认并书面承诺后，办理提取手续，继承人应提供身份证及结婚证、户口簿等直系亲属关系（父母、配偶、子女）证明。

二、办结时限立等即办。

三、注意事项1.租房提取每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），灵活提取和销户提取除外。

2.缴存人存在失信行为且尚处于惩戒期，或个人账户处于冻结状态的，不能办理提取。

法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条：

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

六、重庆公积金怎么提取出来2022？

1、职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由40%降低为30%;2、多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例降低为25%。

深化川渝住房公积金“互认互贷”，四川住房公积金缴存职工在我市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。

支持灵活就业人员购房，符合条件的灵活就业缴存人家庭购买第二套住房。

可申请住房公积金个人住房贷款。

多子女缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款的，个人最高贷款额度提高到60万元;夫妻参贷的，家庭最高贷款额度提高到120万元。

一、住房公积金的提取条件是什么：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的;3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;二、公积金提取流程：

1、签订《付款约定书》。

买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2、委托评估。

借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。

3、房屋转让。

房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。

4、贷款申请。

借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

法律依据：

《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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文章来源参考：头条-拆迁款多少钱一平方，重庆公积金怎么提取出来2022

内容审核：赵帅律师

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