贵阳新规定管住拆迁补偿评估行为,贵阳拆迁赔偿标准
昨日，记者获悉，《贵阳市房屋拆迁补偿评估管理暂行规定》已经出台，将于9月15日起实施。
按照去年实施的新拆迁法规定，拆迁补偿必须进行评估。贵阳市目前有评估机构20多家，从去年12月1日至今，全市涉及被拆迁房屋180098平方米，由于缺乏对拆迁补偿评估活动的监管措施，评估结果差异很大，导致拆迁矛盾突出。贵阳瑞花广场非住宅的评估，拆迁双方各自委托评估单位进行评估，评估结果竟相差一半。
根据新规定，评估机构必须由拆迁双方共同委托。对未取得资质证书而从事房屋拆迁补偿评估活动的，房屋拆迁管理部门将没收其违法所得并处以500元以上5000元以下罚款。同时，评估机构必须执行国家和当地政府规定的评估收费标准，不得以不正当理由或名目收取额外费用，或降低费用标准，进行不正当竞争。
对于房地产估价师在评估中故意提高或降低评估价值额，出具虚假评估报告造成当事人直接经济损失等违规行为的，房屋拆迁管理部门将没收其违法所得并处以违法所得3倍以下不超过3万元的罚款;没有违法所得的，处以1万元以下罚款。
在当天的新闻发布会上，还公布了《关于房屋拆迁单位管理的暂行规定》、《关于房屋拆除安全管理暂行规定》。
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文章来源参考：头条-贵阳拆迁补偿标准明细2021，贵阳市拆迁补偿办法内容审核：王天子律师
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房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
