吴雨晴律师
擅长：擅长领域/案件类别 行政征收合法性调查、违法强制拆除维权、征拆安置补偿维权、国家行政赔偿、合同纠纷、房地产、建设工程领域民商事争议解决
委托拆迁合同范本,委托签订拆迁协议委托书
什么是委托拆迁
拆迁人自己不承担拆迁工作，而是把拆迁工作委托给具有拆迁资格的单位去承担。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
什么是委托合同
１、委托合同是诺成合同，非要式合同，当委托人将自己的事务托付他人办理时，受托人作出允许才可达成合意，自受托人作出允诺之时，委托合同即告成立。 ２、委托合同可以是无偿单务合同，也可以为双务有偿合同。凡属于民事日常生活与活动的事务，通常为无偿单务性委托合同。只有在法律规定或当事人约定要支付报酬的情况下，委托合同方成为有偿双务合同。 ３、委托合同的标的是处理事务的行为，委托合同只强调以处理事务为目的，而不以完成事务且有成果为要件。委托合同不适用于具有人身性质的行为和履行人身性质的债务的行为。
委托拆迁合同范本
委托人（拆迁人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受委托人（拆迁单位）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人（下称甲方）就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人（下称乙方）经充足商量达到如下协议：甲方将其经有关主管部门准许的一期建设用地范围内的房屋及其乙方解决。乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门准许的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供询问意见。该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方获到拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。乙方的工作范围包括：１．向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；２．与被拆迁人洽商有关安置和赔偿事宜；３．向被拆迁人宣传解释拆迁法律限定和政策，并执行这些法律限定和政策；４．经与被拆迁人商量达到拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和赔偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门准许的周转房内过渡；５．向被拆迁人发放拆迁赔偿款及拆迁补贴费等；６．被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人交纳产权调换差价款及其他花费；７．拆除拆迁范围内的房屋及其附属物；８．安排有关工程人员将清除拆迁范围内的渣土及其他废物；９．其他由甲方委托的工作。甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币＿＿＿＿＿＿＿元，在两方订立本协议书之日起三日内付＿＿＿＿＿＿＿元，尾款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经两方验收后四日内一次性付清。甲方应当为乙方的工作提供便利要求。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他花费。六、本合同经两方签字盖章之日起即对两方发生拘束力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一方违背本合同限定给他方导致损失的，应当赔偿该损失。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房地产公司乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿建设拆迁事务所
结合以上所述，我们可以清楚地了解到委托拆迁合同需要注明委托人和受托人，并写清需要注明的协议内容，写明拆迁单位的工作范围，拆迁人需要支付的金额，拆迁期间一些需要注明的事项等等。以上就是关于委托拆迁合同范本的全部内容，如果您还有需要可以咨询在明网律师。
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