贾华律师
在工作期间积极参与各种案件的办理，在北京、河北、四川、重庆、湖北、安徽、黑龙江、广西、浙江等省办理过30多起案件。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法。同时多次参与《金牌律师来了》等节目录制。有近两年的征地拆迁实务经验，在办理案件过程中，认真负责，积极维护当事人的合法权益，同时注重理论和实务相结合，善于钻研，将多年办案经验进行总结。
拆迁安置补偿协议纠纷是民事还是行政,拆迁安置补偿协议管辖
拆迁安置补偿协议纠纷是民事还是行政
1、拆迁补偿协议是民事诉讼，不是行政诉讼。在民事诉讼中，这类案件的案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷，属于最高法院规定民事案由第四部分第十项合同纠纷中的第83小项。只有对政府部门作出的补偿决定不服的，才属于行政诉讼的范围。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
3、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
拆迁安置补偿协议纠纷应如何解决
拆迁补偿安置协议达成后，双方应自觉履行。一方拒绝履行的，另一方有权向人民法院提起民事诉讼，或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
从《民法典》中规定，如果当事人有一方不按照协议规定执行义务或履行义务不符合协议规定的，应当再次执行通过补救、损失赔偿等方式。
从民法典中看到违约后的责任，但是征地拆迁的补偿协议和我们日常中签的协议有所不同，被拆迁人和拆迁方并非是民事协议关系，本身就是处于不平等状态所签协议也属于行政协议，在出现纠纷以后不能通过民事协议的方法来解决。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了，签完协议后，如果一方不履行合同义务的，另一方可依法提起诉讼。如果被拆迁人遇到补偿协议签完后拆迁方不履行协议的，被拆迁人可直接到法院提起诉讼，诉讼目的是要求拆迁方履行义务根据协议规定支付补偿和对应的损失补偿
拆迁补偿安置协议是行政诉讼吗
拆迁补偿安置协议是行政诉讼，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的;（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁安置补偿协议是行政协议吗
●拆迁补偿安置协议的效力
●拆迁补偿安置协议的性质
●拆迁安置协议是民事诉讼还是行政诉讼
●拆迁补偿协议和拆迁安置协议的区别
●拆迁安置补偿协议管辖
●拆迁安置协议属于民事还是行政
●拆迁补偿安置协议的生效必须通过的专门程序
●拆迁安置补偿协议的主体
●拆迁安置补偿协议管辖
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁安置补偿协议纠纷是民事还是行政,拆迁安置补偿协议管辖”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁补偿安置协议的生效必须通过的专门程序，拆迁补偿安置协议的性质内容审核：贾华律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
民事案由拆迁补偿协议，拆迁安置补偿协议纠纷是民事还是行政
民事宅基地纠纷找哪个部门处理好一些，宅基地纠纷找什么部门
房屋拆迁民事受理，村民与村委因拆迁补偿协议发生纠纷 属于民事案件受理范围吗
拆迁补偿安置协议不是民事合同，拆迁安置补偿协议纠纷是民事还是行政
民事拆迁赔偿纠纷之诉,什么是民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷
抵押集体土地民事案,民法典关于抵押无效的规定
企业拆迁怎样补偿职工的,法院民事调解支付员工补偿款怎么入账
拆迁补偿民事诉讼费用标准多少，拆迁民事诉讼费用标准
民事土地纠纷报告怎么写，土地纠纷民事诉讼怎么写
拆迁属于行政补偿,跟政府签的拆迁补偿协议属于民事还是行政
扣押征地拆迁补偿款纠纷的判决书，胜诉案例21：土地被征无赔偿，法院督促街道办履行查处职责
宅基地买卖拆迁纠纷咋赔偿，宅基地买卖后遇动迁纠纷案例
房屋拆迁征地补偿纠纷咨询诉讼，全国法院：关于拆迁安置补偿纠纷的裁判规则（一）
拆迁遇到房屋家庭纠纷怎么办，拆迁家庭矛盾房屋纠纷
土地纠纷地补怎么不给发，土地补偿款一直拖着不给怎么办
家族土地纠纷怎么断，家庭土地纠纷案
拆迁内部纠纷怎样处理，如何应对家庭内部的拆迁款纠纷
山林土地纠纷证明怎么写，山林土地纠纷起诉书范文
集体土地与农户纠纷,国家对于农村土地承包法纠纷案件适用法律问题的解释,集体土地纠纷法院受理吗
农村拆迁安置协议纠纷,农村征地补偿款纠纷应该以什么案由立案
最新新闻
拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算，单价低不等于没空间
补偿面积少算，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
无证房按违建拆除，2026年先看建成时间这一步
无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆，2026年赔偿路子梳理
被逼签协议后强拆，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿，2026年先看四个要素
外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
