周铭律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、分家析产纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
拆迁补偿出嫁的女儿能回来要吗,拆迁款出嫁女儿怎么分配
拆迁补偿出嫁的女儿能回来要吗
对于认定集体经济组织成员的标准，目前也并没有一个明确的界定，包括《民法典》、《村民委员会组织法》、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》及一些地方法规，对农村集体经济组织成员资格认定只有一个原则性的规定：“依照法定程序经本集体成员决定。”一般而言，主要是从三个方面认定：“是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口”，三者是一致，足以认定某人具有该集体经济组织成员资格。
而对于外嫁女成员资格的认定问题主要集中在“户口”上，我国民间有“嫁鸡随鸡，嫁狗随狗”的说法，那么，是不是外嫁女只要出嫁之后户口就必然转入夫家呢？主要分为三种情况进行讨论。
农嫁农
按照民间的习俗，嫁女嫁至夫家之后，成为夫家的成员，如果夫家具有该村集体经济组织的成员资格，那么，外嫁女必然随夫具有该村集体经济组织的成员资格。不论婚后户口是否迁移，自其进入新的集体经济组织实际生产、生活时起，取得新的集体经济组织成员资格，其原集体经济组织成员资格丧失。因此，当新迁入的集体经济组织遇到征地拆迁时，计算安置补助费时应该包含此类型的外嫁女。
农嫁非农
外嫁女嫁入了非农业户口的夫家之后，实践中从保护外嫁女的权利出发，认为只要外嫁女没有将户口迁入夫家，则应认定外嫁女仍然享有原集体经济组织的成员资格。但若外嫁女自愿将户口迁入了夫家，应认定其丧失了原集体经济组织的成员资格。因此，如果户口仍保留在原集体经济组织，原集体经济组织在遇到征地拆迁时，计算安置补助费时应该包含此类型的外嫁女。
丧偶或离婚
从保护妇女权益的角度，实践中认为，原农村集体经济组织成员的妇女离婚或丧偶后，其户口迁回原籍生产生活的，且在其他地方不再享有相关权益的，一般视为该集体经济组织成员 。因此，如果户口迁回原集体经济组织的，原集体经济组织在遇到征地拆迁时，计算安置补助费时应该包含此类型的外嫁女。
房屋拆迁补偿计算标准是多少
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
拆迁补偿安置权益是否可以继承
１、原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡，而是在签订了补偿协议以后死亡的，则情况有所不同，双方虽签订了协议，协议也真实有效，但其效力是一种债的效力，在进行权属登记前，因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。但是按原协议办理权属登记显然又不可能，因为原产权人已不能作为房屋所有权的权利主体。
２、原房屋所有权人在实施拆迁前已死亡的，因所有权的权利主体灭失，所有权也不复存在。按继承法规定，继承已从被继承人死亡时开始，此时应先由继承人办理房产继承手续，由继承人与拆迁单位签订补偿协议，再凭该协议办理权属登记手续。
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