房屋强拆涉及的法律纠纷如何解决,房屋强拆后怎么处理

咨询
张新律师

张新律师

主办律师 房屋土地征收 房地产合同 分家析产

参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收(拆迁)补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件,办案经验丰富,具有独到的法律视角和问题解决能力。

房屋强拆涉及的法律纠纷如何解决,房屋强拆后怎么处理

房屋强拆涉及的法律纠纷如何解决

遇到房屋拆迁纠纷可以根据以下方式处理:

1.行政裁决。根据国务院发布的管理规定,拆迁人与被拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

2.行政或司法强制。

行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。

3.民事仲裁或民事诉讼。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以向法院申请先予执行。

强制拆迁的程序是什么

1.房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:

(1)行政强制拆申请书;

(2)裁决调解记录和裁决书;

(3)被拆迁人不同意拆迁的理由;

(4)被拆迁房屋的证据保全公证书;

(5)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;

(6)被拆迁人拒绝接收补偿金的,应当提交补偿资金的提存证明;

(7)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

2.依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁,在明网提醒您,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传、解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。

3.强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

起诉强拆法院多久判决

法院一般会在六个月内判决。

《行政诉讼法》第八十一条

人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的,由高级人民法院批准,高级人民法院审理第一审案件需要延长的,由最高人民法院批准。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋强拆涉及的法律纠纷如何解决呢

●房屋强拆的法律程序

●关于房屋强拆的问题怎么解决方法

●房屋强拆属于什么诉讼

●房屋强拆法院如何调解

●房屋强拆后怎么处理

●房屋强拆政策

●房屋强拆的官司一般能赢吗

●房屋强拆后怎样申请国家赔偿

●房屋强拆后怎么处理

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋强拆涉及的法律纠纷如何解决,房屋强拆后怎么处理”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-房子强拆后还能得多少钱,关于房屋强拆的问题怎么解决方法

内容审核:张新律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

房屋强拆涉及的法律纠纷如何解决,房屋强拆后怎么处理/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
土地宅基地纠纷如何解决,农村宅基地土地纠纷怎么处理

25年09月01日
外嫁拆迁政策规定文件,中央一号文件外嫁女户口未迁移土地权益如何解决

25年09月01日
村民土地纠纷如何解决,关于村民土地纠纷的案例

25年09月01日
如何解决拆迁房漏水问题,安置房漏水打12319的后果与政策

25年09月01日
棚改安置房分配纠纷如何解决,棚改回迁安置房分配方案

25年09月01日
对于有争议的地块如何解决,有争议的地方怎么办

25年09月01日
业主如何解决房屋拆迁纠纷,业主要求赔偿如何谈判

25年09月01日
外村人购买宅基地纠纷如何解决,外村人买了本村宅基地怎么办

25年09月01日
拆迁安置房建在集体土地上的问题如何解决,安置房是集体使用土地能买吗

25年09月01日
房子拆迁诉求申请,拆迁领域12345群众诉求有所增加如何解决,拆迁申诉书怎样写

25年09月01日
拆迁房法律纠纷,民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷事实认定及法律适用

25年09月01日
拆迁法律问答解决方案,房产拆迁法律纠纷怎么解决

25年09月01日
村集体土地出租建厂房,租赁村集体土地建厂房需要什么手续

25年09月01日
集体土地和村厂房出租,租用集体土地建厂房属于违建吗

25年09月01日
土地拆迁补偿法律纠纷,全国法院:关于拆迁安置补偿纠纷的裁判规则(一)

25年09月01日
拆迁法律纠纷 解决方案,拆迁争议处理最简单三个步骤

25年09月01日
租用集体土地建厂房合同,租用集体土地建厂房属于违建吗

25年09月01日
新疆违章房屋拆迁方案,孙荣彪陈美芹夫妻:欠债累累,法律纠纷不断

25年09月01日
烂尾楼业主维权攻略,法律纠纷怎么办,烂尾楼业主找谁

25年09月01日
租集体土地上建厂房,租用集体土地建厂房属于违建吗,租赁农村集体土地建厂房法律纠纷

25年09月01日
最新新闻
拆迁面积认定,单价低不等于没空间

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年09月01日
房屋被拆没拿到钱,房子没了也能主张的赔偿项

房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年09月01日
房子被偷拆,2026年先固定证据

房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年09月01日
安置房不交付,2026年先把付款期限固定住

安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。

25年09月01日
停产停业损失,惠州这类企业的补偿标准

停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。

25年09月01日
补偿面积少算,单价低不等于没空间

补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年09月01日
自管公房拆迁,2026年公房性质梳理

自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。

25年09月01日
无证房按违建拆除,2026年先看建成时间这一步

无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。

25年09月01日
被逼签协议后强拆,2026年赔偿路子梳理

被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年09月01日
外嫁女不能分补偿,2026年先看四个要素

外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。

25年09月01日
精英律师团队
查看全部律师