张新律师
参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收（拆迁）补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件，办案经验丰富，具有独到的法律视角和问题解决能力。
对于有争议的地块如何解决,有争议的地方怎么办
对于有争议的地块如何解决
对于有争议的地块，解决途径依次为协商、调解、申请行政裁决以及提起行政诉讼，且过程中要保留证据、遵循法律程序。
1、协商是解决争议的首选方式，双方直接沟通交流，若能达成一致意见，可高效解决问题，节省时间和精力。
2、调解则借助第三方调解机构的力量，从客观公正的角度帮助双方化解矛盾，促使双方达成和解。
3、若调解不行，向土地管理部门申请行政裁决，其会依据法律法规和政策作出裁决。
4、若对裁决不服，当事人有权依法提起行政诉讼，借助司法程序来最终确定地块归属等问题。
在处理争议过程中，保留如土地使用文件、合同等相关证据至关重要，这是支持自身主张的关键。遵循法律程序和规定是保障自身权益的基础。若在处理地块争议过程中遇到复杂情况或对相关法律程序不了解，建议及时向专业律师或相关法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
有争议地块的权属该如何判定
判定有争议地块的权属，需综合多方面因素。首先看是否有相关书面凭证，如土地承包合同、产权证书等，这些是重要依据。若无书面证据，则考虑土地取得方式，是原始取得（如开垦荒地）还是继受取得（如买卖、继承）。再者，土地的实际使用情况也很关键，长期、稳定且公开合法使用土地的一方往往更具优势。
还需考量历史沿革，包括土地的变迁、所属集体或单位的认定等。若涉及多个主体，要看是否存在合法的流转手续及程序是否合规。此外，政府部门的土地登记、审批等行政行为也对权属判定有重要影响。在争议解决中，当事人需承担相应举证责任，通过充分举证，依据法律规定和事实情况，最终由有权机关（如法院、政府土地管理部门等）作出权属判定。
有争议地块的侵权责任谁来承担
对于有争议地块的侵权责任承担，需先明确争议地块的权属情况。若权属清晰，侵权人应承担侵权责任。
在争议未解决前，若一方未经合法程序擅自使用该地块，造成另一方损失，擅自使用者构成侵权，需承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。
若双方都认为自己有合法权益，且均在争议地块进行了一定行为，需根据双方过错程度来划分责任。过错大的一方承担主要责任，过错小的承担次要责任。
若权属存在争议，在争议解决前，各方应保持现状，避免扩大损失。待争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径解决，确定权属后，再依据结果判断侵权责任归属。
在处理有争议的地块时，我们详细了解了协商、调解、申请行政裁决以及提起行政诉讼等解决途径，也知道了保留证据和遵循法律程序的重要性。那么，如果在申请行政裁决后，发现行政裁决存在明显不公，该如何进一步维权呢？或者在提起行政诉讼时，怎样准备更充分的材料来确保胜诉几率呢？这些都是在处理地块争议过程中可能遇到的进阶问题。若你对这些拓展问题也有疑惑，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准有效的解答，助力你妥善解决地块争议，维护自身权益。
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文章来源参考：头条-有争议的事情，有争议的地块可以审批吗内容审核：张新律师
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