姚伟律师
姚伟律师为人正直，业务能力突出、喜欢钻研研究，对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究，办案认真、严谨、负责，执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务，代理相关案件几百起，涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权，尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼，取得了良好的办案成果，受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧，秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，姚伟律师仅代理被拆迁客户，尽最大努力维护委托人的合法权益。
店铺被强拆违法吗,商铺被强拆
店铺被强拆违法吗
店铺被强拆并不一定违法。
根据我国法律规定，若强拆行为严格遵循了法定程序，那么该强拆便是合法的；反之，若强拆程序存在违法情形，则属于违法行为。
强拆的法定程序是怎样的？
在明网提醒，强拆的法定程序主要包括以下几个步骤：
1.政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门需提前15日通知被拆迁人，并做好宣传解释工作，鼓励自行搬迁；
2.若被拆迁人在指定期限内未自动搬迁，方可正式实施强制拆迁；
3.在强制拆迁过程中，需组织相关人员到场作为证明人，并由公证部门对房屋及物品进行证据保全；
4.对物品进行清点登记并运至指定处所，通知当事人领取；
5.强制执行后的房屋由裁决机关接收。
这一系列程序确保了强拆行为的合法性和公正性。
哪些建筑属于违法建筑？
违法建筑主要包括以下几类：
1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
2.不按批准的设计图纸施工的建筑；
3.擅自改建、加建的建筑；
4.农村经济组织或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，以及特区内城市化地区非法转让兴建的建筑；
5.违反城市规划或超过规定标准的建筑；
6.擅自改变建筑使用功能的建筑；
7.逾期未拆除的临时建筑；
8.其他违反法律、法规规定的建筑。
需要注意的是，对于违法建筑的认定应严格依据法律法规进行，避免以“红头文件”等非法形式进行简单判断。
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