在房屋申请行政复议后,通常是不允许进行强制拆除的。
1.因为行政复议是一种为当事人提供行政救济的法律途径,允许他们对行政机关的行政行为提出异议并要求重新审查。在此期间,若行政机关擅自进行强制拆除,可能会侵犯到当事人的合法权益。
2.只有在法定复议或诉讼期限届满,且当事人未采取法定程序维护自身权益时,行政机关才可以依法强制拆除。
3.《行政强制法》第四十四条规定:
(1)对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
(2)当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
虽然行政复议期间通常不允许强制拆除,但在某些特殊情况下,也可能存在强制拆除的条件。然而,这些条件并非由行政机关单方面决定,而是需要满足一定的法定程序和条件。
1.行政机关需要对需要强制拆除的建筑物、构筑物或设施进行公告,并限期当事人自行拆除。
2.在法定期限内,当事人未申请行政复议或提起行政诉讼,且未自行拆除的,行政机关才可以依法采取强制拆除措施。
3.如果行政机关认为存在紧急情况,需要立即采取措施以避免对公共利益造成重大损害时,也可能在行政复议期间进行强制拆除。
《行政复议法》第二十一条规定了行政复议期间具体行政行为停止执行的情形。这些情形包括:
1.被申请人认为需要停止执行的。这通常是因为被申请人认为继续执行该行政行为可能会对当事人造成不必要的损失或损害,或者可能会引发更大的社会矛盾和纠纷。
2.行政复议机关认为需要停止执行的。这通常是因为行政复议机关在审查过程中发现该行政行为存在违法或不当之处,需要暂停执行以便进一步审查。
3.申请人申请停止执行,行政复议机关认为其要求合理,决定停止执行的。这通常是因为申请人认为继续执行该行政行为会对其合法权益造成重大损害,且其申请具有合理性。
4.法律规定停止执行的。这是指根据其他法律法规的规定,需要停止执行该行政行为的情形。例如,在某些特定情况下,法律法规可能规定必须暂停执行某些行政行为以便进行审查或调查。
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文章来源参考:头条-行政复议后还能复议吗,行政复议期间强拆房屋违法吗内容审核:陈福文律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。