孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
违章建房强拆怎么赔偿,违建房屋强拆流程
违章建房强拆怎么赔偿
违章建房强拆不需要赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
违法建筑物强拆的程序
违法建筑物强拆的程序如下：
1.立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，在明网提醒，该程序是内部程序。
2.调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录。
3.制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达。
4.限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月。
5.催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日。
6.执法机关制作强制拆除决定书并送达。
7.实施强制拆除前进行公告。
8.实施强制拆除。
违法建筑包括哪几种类型?
违法建筑包括下列类型：
1.建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证。
2.在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑，主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
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文章来源参考：头条-违建房屋强拆有补偿吗，违章建房强拆标准内容审核：孙志平律师
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