日前,记者从石市建设部门获悉,石市制定了《城镇房屋拆迁问题专项工作实施方案》,对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁,以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制征收拆迁的,要追究责任。
近年来,随着石市旧城改造速度的加快,城镇房屋拆迁信访总量呈上升趋势。有的开发单位受利益驱动,存在以拆除促拆迁或采用违法违规手段逼迫拆迁问题。
此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后,取消了行政强制拆迁,司法强制拆迁还未形成有效的运行机制,对个别被拆迁居民漫天要价失去约束。许多被拆迁居民因工期和质量问题不能按时回迁,以上种种问题都是影响社会稳定的隐患,必须尽快加以解决。
为此,全市城镇房屋拆迁问题专项工作分5个阶段进行。对各地城镇房屋拆迁问题专项工作排查摸底,分类建立台账,并集中力量开展清理积案重案专项行动。
在专项行动中,要对积案重案逐个建立台账、逐个分析研判,明确责任单位、责任领导、责任人和办结期限,层层签订责任状,逐案调度,逐案解决,确保5月31日前基本实现“有实质性问题的解决到位,无实质性问题的落实依法终结”。
同时,石市将深入开展领导干部大接访活动,实行领导干部公开接访、重点约访、带案下访“三结合”。
接访、约访、下访的重点是城镇房屋拆迁的重大疑难信访事项;尚未解决的信访突出问题和群体性事件;长期遗留的信访积案、“钉子”案、“骨头”案。
6月1日至6月30日为全市城镇房屋拆迁问题专项工作解决疑难问题阶段。
经过对拆迁信访问题进行全面调处后,对剩下的疑难问题,要抽调得力人员组成工作组,逐级签订责任状,实行一个案子、一名领导、一套班子、一个方案、一抓到底的办法分别予以解决。
此外,各县(市)、区房屋征收(拆迁)主管部门要强化科学执政、民主执政。
对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁,以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制征收拆迁的,要追究有关部门和责任人的责任。
对因工作不力引发征收拆迁恶性事件、大规模群体性上访事件,要严格追究有关领导和直接责任人的责任。
同时,要加快回迁安置房建设力度,确保被拆迁人在合同约定期内按时回迁。
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文章来源参考:头条-石家庄市拆违建最新消息,石家庄违规拆迁内容审核:张海昊律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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