违法建筑进行强拆是否需要怎样的程序,违法建筑强拆的最新规定

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刘晓刚律师

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首席督导律师 征地拆迁 行政诉讼

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违法建筑进行强拆是否需要怎样的程序,违法建筑强拆的最新规定

违法建筑进行强拆是否需要怎样的程序

强拆违法建筑的程序应该是:

1.调查取证,调查现场勘察记录、调查询问笔录;

2.立案告知,向有关人员告知拆除事项;

3.审核决定,有关部门决定是否拆除;

4.强制执行,对违法建筑进行拆除。

《土地管理法》第八十三条

依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

违章建筑的情形

违章建筑的情形有:

1.没有取得建设许可证;

2.超出建设规划或规定的用途;

3.超出建筑规划或规定的高度、面积或容积率;

4.擅自改变建筑结构或布局;

5.未按照规定进行建筑质量监督和验收。

强拆违章建筑要补偿吗

在明网提醒您,拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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