赵超律师
自管公租房拆迁补偿标准是怎样的,自管公租房允许继承吗
自管公租房拆迁补偿标准是怎样的
（1）所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴）ｘ被拆除房屋的建筑面积。
（2）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额＝评估单价ｘ20％ｘ被拆除房屋的建筑面积。承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价ｘ80％＋价格补贴）ｘ被拆除房屋的建筑面积。当然，这个是有地区差异的，各地市会根据不同情况制定本地区公租房的的拆迁补偿标准。
公租房拆迁时如何计算补偿金
（1）所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝市场单价＋价格补贴ｘ被拆除房屋的建筑面积。
（2）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：
货币补偿金额＝评估单价ｘ20％ｘ被拆除房屋的建筑面积。
承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价ｘ80％＋价格补贴）ｘ被拆除房屋的建筑面积。
公租房政策特征有哪些呢
第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。
第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。
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文章来源参考：头条-自管公房承租人死亡后继承问题，自管公房拆迁政策内容审核：赵超律师
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