范文玲律师
擅长行政诉讼案件，办理案件覆盖北京、山西、陕西、山东、云南、四川、江苏、浙江、广东等多个省市自治区，实务经验丰富。
在房屋拆迁补偿协议书上签了字可以反悔吗,签了拆迁补偿协议不满意能反悔吗
在房屋拆迁补偿协议书上签了字可以反悔吗？
作者：张永松 编辑同志：我家住在某开发区。今年8月，建设局贴出一纸公告，我们就都成了拆迁户。拆迁评估以后，开发区房屋拆迁指挥部的人就拿来一张拆迁补偿协议书让我签字，当时我也没有多想，就在上面签了字。我丈夫回来后一看，认为房屋拆迁补偿的标准太低，而且当初对房屋价格的评估事务所的确定我们也不知道。我们找开发区拆迁指挥部要求重签协议，指挥部的人说，协议签了就不可以反悔，到时如果不搬迁申请法院将强制拆迁。请问我真的不可以反悔吗？蔡者
蔡读者：你信中所提及的实际是对双方签字的房屋拆迁补偿协议可否提起诉讼的问题。房屋拆迁相对而言，其涉及的法律关系稍微复杂一点。大体看来，可分为两个阶段。以房屋拆迁管理部门给拆迁人颁发拆迁许可证为界，此前所进行的土地征用、拍卖、拆迁范围的确定、拆迁公告的发布、拆迁许可证的申请、审查、颁发等一系列行为，都属于行政行为，当事人对此不服，可以提起行政诉讼；而拆迁许可证颁发之后，拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿所发生的行为，如房屋评估事务所的委托、实地测量评估、补偿额的商定、补偿协议的签订、履行等，都属于平等主体之间发生的民事行为。由于一些地方政府过多地参与拆迁工作，在房屋拆迁补偿协议签订过程中，亦派政府工作人员或村干部出面以所谓拆迁指挥部的名义强行"做工作"，使不少被拆迁人误认为是在与政府签协议。而指挥部的工作人员也往往以此让拆迁户"一签定音"。其实，房屋拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人这两个平等的民事主体之间，就拆迁房的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议，根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则，如果一方当事人在签字后反悔的，完全可以由双方就有关事项进行协商，协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定："货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。"建设部2003年12月《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定："拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。"如果你所签订的补偿协议中评估事务所的委托未经双方协商，而房屋评估并未按市场价格进行，则你完全有理由向人民法院提起民事诉讼，请求重新进行房屋拆迁价格评估，以维护合法的民事权益。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●在房屋拆迁补偿协议书上签了字可以反悔吗合法吗
●拆迁补偿协议 签完
●拆迁补偿协议签字后可以反悔吗
●拆迁补偿协议可以撤销吗
●签订拆迁协议后,补偿款多长时间可以到帐
●签了拆迁补偿协议不满意能反悔吗
●签订了拆迁补偿协议产权归谁
●拆迁后补偿协议书
●拆迁补偿协议有效期多久
●签了拆迁补偿协议不满意能反悔吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“在房屋拆迁补偿协议书上签了字可以反悔吗,签了拆迁补偿协议不满意能反悔吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-签了拆迁协议后悔了怎么办，拆迁补偿协议签字后可以反悔吗内容审核：范文玲律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
房屋拆迁签了字怎么处理，在房屋拆迁补偿协议书上签了字能反悔吗
在房屋拆迁补偿协议书上签了字可以反悔吗，签了拆迁补偿协议不满意能反悔吗
房地产证明书上有两个名字,不是夫妻,现在拆迁重建怎么办，房产证上的两个名字必须是夫妻吗
拆迁协议书不能再要补偿吗，在房屋拆迁补偿协议书上签了字能反悔吗
在房屋拆迁补偿协议书上签了字可以反悔吗，签了拆迁补偿协议不满意能反悔吗
在违建通知书上签了字还有补偿吗，违建通知书发下来
拆迁协议书上的名字可以变更吗，拆迁协议书上的名字可以变更吗
丈夫拆迁补偿已经受补偿，夫妻共同财产房屋拆迁补偿决定书中，丈夫签字是否有效？
拆迁协议书上的名字能更改吗，拆迁协议书上的名字可以变更吗
刘一帆律师:拆迁户主受益,拆迁安置协议书上受益是谁谁就是户主吗,拆迁户主和其他人待遇一样吗
签了拆迁协议反悔怎么办，拆迁协议后悔
拆迁协议签了多久能拿到拆迁款，拆迁协议签了多久不打款协议失效
签了拆迁协议可以反悔吗，签完拆迁协议
签了合同拆迁怎么补偿,拆迁补偿不合理已经签字怎么办
拆迁签了空白协议怎么办理，拆迁空白协议签字有效吗
拆迁被忽悠了过渡费不记得写上去签了协议怎么办，拆迁过渡费拖欠
光伏拆迁补偿案例,屋顶光伏签了25年遇到拆迁能补偿多少
农村签了拆迁协议反悔,光伏安装后农户反悔要拆除怎么办
拆迁补偿协议签了怎么要回来补偿，拆迁签过字后何时能够拿到拆迁补偿款
已签拆迁协议赔偿款拖欠,政府给老百姓签了拆迁协议补尝款三年没打款给老百姓怎么办
最新新闻
强拆没给补偿怎么维权 拆迁征迁程序维权要点解析
强拆没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题，本文结合现行法律规定与实务案例，梳理违法强拆后的维权路径、期限要求与责任认定规则，帮被拆迁人明确维权方向，掌握合理主张补偿的实操方法。
被强拆没给补偿怎么办？拆迁维权实操要点解析
被强拆，没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题。本文结合现行法律规定与实操经验，为您梳理违法强拆后的维权路径、证据留存方法与救济期限，帮您明确遇到这类情况时该如何主张合法权益。
草场征收100多亩没给补偿 征迁各程序节点维权要点
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的土地征收难题，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有维权空间。本文梳理征迁全流程的应对方法，帮您明确各阶段该做什么，守住合法补偿权益。
私有化公房不给补偿 拆迁各程序节点维权操作要点
私有化公房不给补偿是拆迁中常见的补偿纠纷，被征收人可在预公告、现状调查、方案公告、听证、补偿决定各节点依法维权。本文梳理各节点应对方法，结合相关法规与实务经验，帮您明确维权方向，合理争取征收补偿权益。
公房拆迁没给补偿 征迁各程序节点维权操作要点
公房拆迁没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁纠纷，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有对应的维权方法。本文梳理各节点可采取的实操动作，结合现行征迁法规与办案经验，帮您判断补偿不合理时的应对方向，避免错过维权时机。
人口补偿认定存异议 拆迁各程序节点维权要点
人口补偿认定是征地拆迁补偿核算的核心环节，直接关系被征收人最终能拿到的安置面积与补偿款。本文顺着预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定的程序节点，拆解每个阶段您该做的事，帮您应对补偿不满意的情况，避开征迁里的常见坑。
征地拆迁新增人口安置 各程序节点维权操作指南
征地拆迁中新增人口安置补偿常引发争议，本文从预公告、现状调查、方案公告等程序节点切入，讲解被征收人可采取的维权动作，帮您判断补偿是否合理，遇到违法强拆时及时固定证据维护权益。
缺少人头费补偿不满意 征迁各程序节点维权要点
您在征迁过程中若发现缺少人头费导致补偿不满意，可沿预公告、现状调查、方案公告等程序节点逐一维权。本文梳理各节点的应对方法，结合相关法律规定，帮您明确维权方向，保障自身合法补偿权益。
人口没给够安置房要补差价 拆迁各程序节点维权要点
人口没给够/安置房要补差价是征地拆迁中常见的补偿争议，被征收人可在预公告、现状调查、方案公告等节点依法维权。本文梳理各阶段应对方法，帮您明确维权时机，避免合法权益受损。
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房 征迁程序维权要点
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房，不少被拆迁人对该补偿标准不满意却不知如何维权。本文梳理预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定全流程节点的维权动作，结合相关法律规定与实操方法，帮被征收人在征迁各阶段守住合法补偿权益。
