刘德凤,女,1979年出生,2009年,通过司法考试,11年取得律师证,2011年至2016年,专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩,刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
侵占农用地罪的立案标准如下:
非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上。这是对耕地数量的要求。
非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到五亩以上。
再者,非法占用并毁坏其他林地十亩以上。
另外,非法占用并毁坏上述规定的林地,数量分别达到相应规定的数量标准的百分之五十以上,且数量合计达到该项规定的数量标准的,也应予以立案追诉。若违反土地管理法规,非法占用农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成农用地大量毁坏,就可能构成此罪,会面临刑事处罚。
根据《刑法》规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
“数量较大”和“造成农用地大量毁坏”是重要认定标准。司法实践中,一般非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上等可认定为数量较大;致使基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染等可认定造成大量毁坏。具体量刑会结合案件实际情况,如犯罪情节、悔罪表现等综合判定。
侵占农用地罪与非法占用农用地罪有明显区别。
非法占用农用地罪,是指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。其重点在于“非法占用”及改变用途致大量毁坏。
侵占农用地罪在刑法中并不常见准确表述。若类似理解为侵占集体农用地等情况,侵占通常强调以非法占有为目的,将他人的农用地据为己有,可能涉及无权占有、恶意占有等情形,手段多表现为侵吞、窃取等。非法占用农用地罪侧重于未经许可改变用途占用,侵占则更倾向于对农用地所有权或使用权的非法占有控制。两者在行为表现、主观目的侧重等方面存在差异,适用法律时需准确区分。
侵占农用地罪的立案标准明确后,大家想必对其有了更清晰的认识。那要是不小心涉及到这类案件,后续该如何应对呢?比如怎样收集对自己有利的证据来证明自身行为的合法性或合理性。又或者在案件处理过程中,自己有哪些权利可以主张。这些都是可能会面临的问题。如果你对侵占农用地罪相关的后续处理、证据收集等还有疑问,别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答,帮你更好地应对可能出现的法律状况。
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文章来源参考:头条-侵占农业用地赔偿标准,侵占农用地罪立案标准是什么规定内容审核:刘德凤律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。