崔庆日律师
大律师网、华律网、百度网特邀律师，在《法制与生活杂志》发表有文章，在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
非法买卖土地买方承担什么责任,非法买卖土地的法律后果
非法买卖土地买方承担什么责任
非法买卖土地中，买方可能需承担多种责任。若该买卖行为违反土地管理法规，情节严重，可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪的共犯，需承担刑事法律责任。
民事上，因该非法买卖行为取得的土地相关权益不受法律保护，若已支付款项，可能面临无法追回损失的风险。而且，国土部门可责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。建议及时咨询专业律师，评估具体情况，采取恰当措施减少损失和法律风险。
非法买卖土地量刑标准是多少
非法买卖土地涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。
根据《刑法》规定，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
“情节严重”一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形；“情节特别严重”比如非法转让、倒卖基本农田十亩以上等情况。具体量刑会结合案件实际情况，综合考量各种情节来确定。
非法买卖土地罪判多少年
非法买卖土地罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
这里的“情节特别严重”，比如非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形。司法实践中，会综合考虑多方面因素来准确量刑，包括土地的性质、面积、非法获利情况以及造成的影响等。若涉及此罪，建议及时咨询专业律师，以便根据具体情况争取有利结果。
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文章来源参考：头条-非法买卖土地犯什么罪，非法买卖土地买方承担什么责任和义务内容审核：崔庆日律师
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