具有丰富的征地拆迁业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
征地拆迁纠纷在满足一定条件下可向高院上诉。
若对一审判决不服,且一审案件是中级人民法院一审审结的,当事人有权在上诉期内向上一级人民法院即高级人民法院提起上诉。这里的上诉需在法定上诉期限内提出,一般民事判决的上诉期是15日,裁定是10日。
上诉时要提交上诉状,明确阐述上诉请求和理由。高院会对上诉案件进行审查,若认为原判决认定事实错误或适用法律错误等,可能会依法改判、撤销原判发回重审等。不过,高院受理上诉案件有严格的条件和程序要求,并非所有征地拆迁纠纷都能直接上诉到高院,需根据具体案件的审级等情况来确定。
一般情况下,若中院作出的是一审判决,当事人对征地拆迁案中院一审判决不服,能在法定上诉期内向高院上诉。根据《民事诉讼法》规定,当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
但要是中院作出的是二审判决,按照两审终审制原则,此判决为终审判决,通常不能再上诉。不过,若当事人认为该终审判决有错误等法定情形,可以依据审判监督程序向高院申请再审,但申请再审不影响判决的执行。
征地拆迁上诉至高院被驳回后,通常还有一定救济途径。
其一,可向最高人民检察院申请抗诉。依据《民事诉讼法》规定,当事人若有法定情形,可向人民检察院申请检察建议或抗诉。比如有新证据足以推翻原判决、裁定;原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的等。若检察院审查认为符合条件,会向法院提出抗诉,启动再审程序。
其二,还能向法院或检察院申诉。虽然申诉并不必然启动再审程序,但通过申诉可继续表达诉求,提供新的事实和证据线索,若引起重视,也可能推动问题解决。不过申诉过程中要严格遵循法定程序和要求来进行。
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文章来源参考:头条-征地拆迁补偿纠纷案例,征地拆迁官司内容审核:李如律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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