1.征地拆迁时效计算分行政复议和行政诉讼两种情况。行政复议需在知道具体行政行为之日起六十日内提出,法律规定期限超六十日的除外。行政诉讼中,直接起诉要在知道或应当知道行政行为之日起六个月内提出,经复议后起诉则在收到复议决定书或复议期满之日起十五日内起诉。
2.若行政机关未告知起诉期限,起诉期限从知道或应当知道起诉期限之日起算,且从知道或应当知道行政行为内容起最长不超一年。涉及不动产的,自行政行为作出之日超二十年,其他案件超五年起诉,法院不予受理。
3.建议相关当事人在遇到征地拆迁时,及时关注行政行为信息,一旦知晓相关行为,尽快咨询专业法律人士,明确时效规定,避免因错过时效而无法维护自身合法权益。在处理过程中,注意收集和保管相关证据,以备不时之需。
1.征地拆迁诉讼时效区分行政诉讼和民事诉讼。行政诉讼方面,直接起诉需在知道或应当知道行政行为之日起六个月内进行;先复议后起诉的,对复议决定不服要在收到复议决定书之日起十五日起诉,复议机关逾期不作决定则在复议期满之日起十五日起诉。民事诉讼方面,像拆迁补偿协议纠纷诉讼时效为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算,权利受损超二十年法院一般不予保护,特殊情况法院可依申请延长。
2.解决措施与建议:被拆迁人应及时关注征地拆迁相关行政行为和自身权益状况,若认为权益受损,要在对应诉讼时效内提起诉讼。在行政诉讼中,合理选择直接起诉或先复议后起诉的方式;在民事诉讼中,注意收集权利受损及义务人的相关证据,以便顺利维权。
1.征地拆迁诉讼多为行政诉讼,其诉讼费用缴纳标准明确。不涉及财产或涉及财产且争议金额不超10000元的,每件交50元;超过10000元部分按比例累计交纳。
2.原告起诉时需预交案件受理费,要在接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳。若逾期未交且未申请缓交、减交、免交,将按自动撤诉处理。
3.费用承担方面,胜诉时由败诉方承担;部分胜诉、部分败诉,法院依具体情况决定双方负担数额;调解结案,先由双方协商负担,协商不成由法院决定。
建议原告及时关注缴费通知,按时交纳费用,避免因逾期导致自动撤诉。涉及财产争议金额较大时,提前了解按比例累计交纳的具体数额。在诉讼中积极争取有利结果,以确定合理的费用承担方式。
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文章来源参考:头条-征地拆迁官司,征地拆迁补偿诉讼时效内容审核:谭深杰律师
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2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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