宅基地动迁子女是否有份需分情况看。若子女为宅基地房屋的产权人,那么其对动迁利益有相应份额。比如子女在该宅基地房屋上有出资建造等贡献,应享有权益。
若子女户籍在宅基地内,且符合当地宅基地申请条件,但未另行申请宅基地建房,动迁时也可能获得一定补偿安置利益。
不过,若子女已将户籍迁出,且不属于房屋产权人,一般不能直接主张宅基地动迁利益。但如果在动迁公告作出前,基于继承等合法原因对房屋享有权益,仍可争取相应份额。总之,要综合产权情况、户籍状况以及当地动迁政策等来确定子女是否有份及具体份额多少。
宅基地动迁涉及的父母遗产继承问题如下:
宅基地本身不能继承,但其上房屋作为父母遗产可被子女继承。若房屋未倒塌,子女可通过法定继承程序继承。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般各继承人平分房屋份额。
办理继承时,需先到房屋所在地的不动产登记中心开具被继承人的死亡证明,证明房屋权属状况的相关材料等。然后所有继承人协商一致,可前往公证处办理继承公证,再持公证书等材料办理房屋产权变更登记。若继承人之间有争议,可向法院提起继承诉讼,由法院判决房屋归属及继承份额,之后依据法院生效判决办理产权变更。
宅基地动迁补偿款的分配需综合多种因素。要确定宅基地的权利人。若宅基地是以家庭为单位申请的,那么家庭成员一般都有相应权益。
通常,房屋补偿款归房屋权利人。若房屋是父母所建,父母可能享有主要份额。而宅基地使用权补偿等,应结合户口情况等分配。户口在宅基地上且长期居住生活的子女,可主张一定比例。
对于安置补偿,按安置人口来定。符合安置条件的子女应获得相应份额。分配时,可先由家庭成员协商,协商不成可通过诉讼解决。法院会根据各方对宅基地贡献、居住情况、户口等因素,遵循公平合理原则进行判决,以确定子女具体的分配份额。
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文章来源参考:头条-农村宅基地动迁法,宅基地动迁全部归户主吗内容审核:陈莹律师
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