从业以来参与办理了上百个案件,承接全国各地各类案件,主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。
坠物赔偿标准暂无统一的法定标准。
从民事角度,如果能确定坠物所有人、管理人或使用人,由其承担侵权赔偿责任。若难以确定具体侵权人,除能证明自己不是侵权人的外,可能由可能加害的建筑物使用人给予补偿。补偿后,若查明真正侵权人,有追偿权。
从刑事责任角度,高空抛物情节严重的可能构成高空抛物罪。其量刑有相应法律规定,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。具体赔偿和定罪量刑要结合案件具体情况,如坠物造成的损害后果、是否存在过错等因素综合判定。
坠物伤人责任划分有相关规定,但并非绝对统一标准。
若能确定坠物所有人、管理人或使用人,其承担侵权责任。若难以确定具体侵权人,除能证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
比如建筑物专有部分脱落坠物,所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。若因第三人原因导致坠物,由第三人承担责任,管理人或所有人未尽到安全保障义务的,承担相应补充责任。情况较为复杂,需结合具体坠物情形、现场证据等综合判断责任归属。
高空抛物致损确定责任如下:
由侵权人依法承担侵权责任。若难以确定具体侵权人,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
再者,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。若经调查难以确定具体侵权人,除非能够证明自己不是侵权人,否则可能加害的建筑物使用人都需给予补偿。另外,若高空抛物造成他人严重精神损害,被侵权人有权请求精神损害赔偿。
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文章来源参考:头条-,坠物事件内容审核:李垚垚律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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