2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
要是拆迁协议已经签好了,可你却一直没拿到手,那可就暗藏着一些风险。我们得赶紧行动起来,第一步,你得主动跟拆迁方去唠唠嗑,清清楚楚地跟他们讲,让他们赶紧把协议的副本给你交出来。你要知道,按照相关的法律规定,拆迁协议最少得有三份,双方各留一份,还有一份得存档起来。要是拆迁方死活不愿意给,那你就把跟他们沟通的那些记录啥的好好留存着,这些都能成为证据。另外,你还可以向当地的拆迁管理部门去反映一下这个情况,让他们帮忙协调解决。要是往后因为协议的内容发生了纠纷,那这份没在你手里的协议可就会给你维权添不少麻烦,毕竟你缺了直接的书面依据嘛。不过,只要协议的内容是真实合法的,即便你没拿到原件,在法律上它还是有一定效力的,到时候也能帮你说上话。所以,可别小瞧了这拆迁协议,得赶紧把它的事给解决。
拆迁协议是拆迁双方就拆迁补偿等事宜达成的具有法律效力的文书。若拆迁方未将拆迁协议给您,您可以通过以下法律途径解决:
尝试与拆迁方沟通协商,明确指出其有义务交付协议,要求他们尽快提供。
若协商无果,可申请行政复议。因为拆迁工作往往涉及行政部门的监管,您可向相关行政部门反映,要求其责令拆迁方提供协议。
若复议未能解决问题,还能提起行政诉讼。以拆迁方未履行交付协议这一法定职责为由,向法院起诉,请求法院判决拆迁方交付协议。同时,在整个过程中要注意收集相关证据,如涉及拆迁的通知、沟通记录等,以维护自身合法权益。
可以通过法律途径维权。拆迁协议是拆迁双方就补偿安置等事宜达成的具有法律效力的合同。按照规定,拆迁方应将协议原件交付给被拆迁人留存。
若拆迁协议未给您,您首先可以尝试与拆迁方沟通,以书面形式要求其提供协议原件,并保留好沟通记录。若沟通无果,您可以向当地房屋拆迁管理部门反映,要求其督促拆迁方履行交付协议的义务。
若仍无法解决,您可提起行政诉讼或民事诉讼。行政诉讼适用于拆迁行为涉及行政机关主导的情况,可诉请法院责令相关部门履行交付协议职责;民事诉讼则侧重于以合同纠纷角度,要求拆迁方履行交付协议这一合同义务。需注意收集能证明拆迁事实及双方约定的证据,如补偿方案、沟通记录等。
●拆迁协议签了不给协议
●拆迁协议签字了
●拆迁协议签订后没有拿房子可以迁户口吗
●签完拆迁协议迟迟拿不到钱咋办
●拆迁协议未签,房子拆了,怎么办
●拆迁协议未签,房子拆了,怎么办
●拆迁协议没给村民怎么办
●拆迁协议签字了又不拆了
●拆迁协议不签会怎么样
●拆迁协议未签,房子拆了,怎么办
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文章来源参考:头条-拆迁协议不给违法几条,拆迁协议签了迟迟不给补偿款内容审核:杨念平律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。