殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今9年，目前为律所督导律师，行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
释旧城更新改造拆迁补偿安置政策,释延硌俗名
备受关注的《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见(试行)》出台之后，众多市民对其提出了诸多疑问，为此，广州房管局对相关政策进行了解答。
其中最引人关注的政策有两个，一个是“40平方米补偿优惠”政策，具体就是规定被拆迁住宅房屋合法产权的建筑面积小于40平方米，被拆迁人符合有关条件的，按40平方米予以补偿。
这个“40平方米补偿优惠”政策分三种情况，第一种是对选择“异地永迁”安置方式的，条件最为宽松，需要符合的条件是：1.被拆迁的住宅房屋建筑面积小于40平方米;2.该房屋属于被拆迁人及其配偶唯一产权;3.该房屋为自住住宅。也就是说，如果被拆迁人选择永远迁去异地的，不足40平方米按40平方米补偿几乎没有任何附加条件。
不过，如果拆迁人选择“就近安置”或者“货币补偿”的，附加条件就要多一些，比如说，具有广州市城镇户籍，以及家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准(即上一年度家庭人均可支配收入低于18287元)。
市房管局表示，这些政策是为了引导被拆迁人尽量向城市外围区搬迁，抽疏中心区人口，引导被拆迁人尽量减少选择“就近安置”，从而加快推进旧城更新改造项目。
另一个引人关注的规定是：改造前有两轮征询，第一轮征询，同意改造户数的比例达到90%或以上的，方可启动改造，并办理地块改造前期手续。第二轮，征询改造区域居民对补偿安置方案的意见，在规定时间内，签订附生效条件的房屋拆迁补偿安置协议的居民户数达到2/3或以上的，方可具体实施拆迁。
简单说，就是第一轮要有九成以上户数同意改造，第二轮要三分之二以上的户数同意补偿安置方案，才可以实施拆迁。
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房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
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北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
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遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
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