宋姣律师
擅长处理征收拆迁纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件，精准掌握全国各地的征收拆迁法律法规及政策文件。结合近10年来的执业经验，在民商事诉讼和征收拆迁领域中积累了大量办案经验和诉讼技巧。
2010浙江房屋拆迁新政策,浙江房屋拆迁补偿标准
您是否想了解2010浙江房屋拆迁新政策，本文专家为您详细解答2010浙江房屋拆迁新政策相关问题。2010浙江房屋拆迁新政策有何新规定，拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫，拆迁管理部门将对其处以警告、没收非法所得、注销拆迁工作许可证。 处罚力度加大了如果拆迁代办单位和拆迁执行人员有以下行为，大家都可拨打拆迁监督热线举报。一经查实，拆迁管理部门将对其处以警告、没收非法所得、注销拆迁工作许可证、责令停止拆迁、注销拆迁资格证书、处以罚款等处罚；触犯刑律的，将依法追究刑事责任。1.拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁的；2.违反拆迁政策，自行制定安置补偿标准的；3.弄虚作假，以权谋私，侵害国家、集体和个人合法权益的；4.当事双方未达成拆迁安置协议，擅自组织强制拆迁的。廉租补贴“双困户”优先申请为切实解决被拆迁户中的“双困户”居住困难，引入廉租住房政策，建立“双困户”名册。这类被拆迁户可优先申请廉租住房租金补贴，可以不通过民政等相关部门由成都市住房保障中心廉租办直接审批。如果您是这类拆迁户需要在备齐常规申请所需证件、证明外，另需持有拆迁代办单位证明一份。另外，在拆迁的具体工作中，为了解决“双困户”的安置问题，老马路危旧房拆迁改造片区还开展了“双困户”可以申请一次性领取5年的廉租住房租金补贴的试点工作。案例万大爷和两个儿子共三代六口人共同居住在老马路一间不足39平方米的小屋内，人均住房建筑面积为6.5平方米，两个儿子都下岗在家，属于“双困户”。本着赡养老人的原则，由大儿子全家和万大爷居住，以产权调换方式安置一套72平方米的套二拆迁安置房，万大爷原住房拆迁评估价为1750元/平方米，拆迁安置房评估价为1780元/平方米，按照成都先行拆迁政策，万大爷需要支付房屋补差款为（1780元/平方米×72平方米）－（1750元/平方米×39平方米）=59910元。按照成都市拆迁优惠扶助政策的规定，万大爷一家均符合一次性领取5年廉租住房租金补贴的条件，万大爷和长子共4人可享受的廉租住房租金补贴为[（24平方米×4人）－39平方米]×4.5元/平方米×60个月＝15390元。二儿子夫妻二人享受廉租住房补贴，金额为24平方米×2人 ×4.5元/平方米×60个月=12960元，在外租房居住。
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文章来源参考：头条-浙江2021年房屋拆迁新规，2010浙江房屋拆迁新政策出台内容审核：宋姣律师
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遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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